上海楼市新政来了，省流记忆：非户籍5年变三年，特殊区域两年；非沪籍东说念主士光棍可买外环内二手房；取消上海仳离三年统一沟通限购套数的策略；取消赠与5年内计入赠与东说念主的住房套数的策略；在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套。

对于房贷策略省流记忆：首套首付降至最低20%，二套从50%到35%；首套利率低至3.5%，二套3.9%；公积金单东说念主首套80万，家庭160万，二套65万，家庭130万；公积金多子女家庭基础额度上浮20%，最高192万。

易居商讨院商讨总监严跃进默示，社保五年变三年和外地光棍允许购买外环内二手房两条影响东说念主群最广，有助于增强市集信心，促进上海房地产市集牢固健康发展。

民生证券默示，非沪籍光棍可买二手房规模扩大，有用为上海现时宽阔的新址置换需求托底，取消离异和赠予购房的放胆为限购收缩提供了万般性，在现时上海市集仍优于天下绝大多数城市的布景下，这些策略将带来增量需求。冷漠眷注上海原土房企城投控股、中华企业及天下性房企中国金茂。笔者冷漠全球络续眷注来世茂集团（不组成投资冷漠）。

网红经济学家任泽平默示，上海再次收缩了限购，一二线收缩限购是势在必行。问题是，收缩限购有用吗？中枢制约要素是住户支付能力，是以需要住房银行和新一轮经济刺激计算之类的法度。